by Peru bienes raices
El impuesto de Alcabala grava las transferencias de inmuebles, urbanos y rústicos, a título oneroso o gratuito, cualquiera sea su forma o modalidad, incluyendo las ventas con reserva de dominio. Los notarios y registradores públicos le solicitarán la constancia de haber cancelado el impuesto de Alcabala.
el valor a pagar por el impuesto alcabala es el 3% del valor de venta del inmueble o valor del autovalúo, el que sea mayor.
¿Cuando no se paga el impuesto a la alcabala?
Es importante señalar que si vas a comprar un departamento de estreno a una inmobiliaria, no debes pagar el impuesto de alcabala por tratarse de un proceso de primera venta. Del mismo modo, no aplica en las transferencias por adelantos de herencia o repartición de bienes matrimoniales.
